ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΤΗΝ ΞΥΛΟΦΑΓΟΥ – ΛΑΡΝΑΚΑ – ID 002219025

Πωλείται κτίριο μεικτής χρήσης στην Ξυλοφάγου – επαρχία Λάρνακας. Αποτελείται συνολικά από 551 τ.μ. καλυμμένους εσωτερικούς χώρους, 60 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 37 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες, κατασκευασμένο το 1985. Αντιπροσωπεύει ένα μερίδιο ιδιοκτησίας 1/10, ισοδύναμο με περίπου 9287 τ.μ. Το κτίριο περιλαμβάνει πέντε καταστήματα ισογείου με μεσοπάτωμα, εννέα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, αποθηκευτικό χώρο και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Σημειώνεται ότι τα πέντε καταστήματα και τα μεσοπάτια τους έχουν ενοποιηθεί σε μία ενιαία εμπορική μονάδα, με το μεσοπάτωμα επεκταμένο ώστε να λειτουργεί αποτελεσματικά ως επιπλέον όροφος. Επιπλέον, αρκετά διαμερίσματα έχουν αναδιαμορφωθεί σε στούντιο ή μονάδες δύο υπνοδωματίων, ενισχύοντας την προσαρμοστικότητα του ακινήτου για σκοπούς ενοικίασης ή ανακατασκευής. Το ισόγειο αποτελείται από δύο εμπορικά καταστήματα(περίπου 40 τ.μ το καθένα) – Ιδανικά για καταστήματα λιανικής, γραφεία ή εκθεσιακούς χώρους όπως επίσης και ένα ευρύχωρο ισόγειο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων (περίπου 90 τ.μ.) – Μπορεί να αναβαθμιστεί για μακροχρόνια ενοικίαση ή προσωπική χρήση ή με εξαιρετική προβολή για επιχειρήσεις. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, καθιστώντας το μια τέλεια επένδυση για όσους θέλουν να προσαρμόσουν και να βελτιώσουν την αξία του. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και βασικές ανέσεις και λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Τιμή πώλησης 370,000. Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.